CPK: 500 transakcji i 1800 ha kupionych nieruchomości w Programie Dobrowolnych Nabyć
W ramach Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN) spółka CPK zawarła 500 transakcji i kupiła 1800 ha nieruchomości - poinformował Centralny Port Komunikacyjny we wtorek. Dodał, że do PDN na terenie lotniska zgłoszonych zostało 95 proc. budynków i 88 proc. gruntów.
"Próg pół tysiąca transakcji i 1 800 ha nabytych nieruchomości w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć osiągnęła spółka Centralny Port Komunikacyjny. Do PDN na terenie Lotniska CPK zgłoszonych jest już 95 proc. budynków i 88 proc. gruntów. Jednocześnie ruszyły pierwsze transakcje w ramach Kolejowego PDN dla odcinka między Warszawą i Łodzią" - poinformowała spółka CPK w komunikacie we wtorek. Dodała, że w ramach programu spółka CPK kupiła prawie 1890 działek.
Trasa Warszawa–CPK–Łódź
Jak przekazano, spółka wciąż przejmuje nieruchomości w ramach PDN z obszaru, na którym ma powstać lotnisko, a w ramach Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć (KPDN) nabywa tereny pod linię "Y" na trasie Warszawa–CPK–Łódź.
Do Programu Dobrowolnych Nabyć na terenie Lotniska CPK zgłoszonych jest już 95% budynków i 88% gruntów.
Jednocześnie trwają pierwsze transakcje w ramach Kolejowego PDN dla odcinka między Warszawą i Łodzią.
✈️🚆
Więcej informacji tutaj: https://t.co/FPDqFomvXi pic.twitter.com/uhoWxZnBbr— Centralny Port Komunikacyjny (@CPK_PL) April 22, 2025
W komunikacie zaznaczono, że na obszarze decyzji lokalizacyjnej dla lotniska CPK oraz części zachodniej węzła kolejowego spółka CPK kupiła ponad 1260 ha, co stanowi 49 proc. całkowitej powierzchni tego terenu. Do PDN zostało zgłoszonych 2280 ha, czyli 88 proc. potrzebnych gruntów. W granicach decyzji lokalizacyjnej CPK podpisało też umowy notarialne dotyczące 66 proc. budynków, a biorąc pod uwagę wszystkie trwające procedury w ciągu kolejnych tygodni wartość ta powinna wynieść 75 proc. Wciąż trwają negocjacje lub ustalenia terminu podpisania aktu notarialnego dotyczące pozostałych budynków.
W przypadku KPDN zawarto pierwsze transakcje, w ramach których spółka kupiła sześć nieruchomości zabudowanych. Na ich sprzedaż zdecydowali się właściciele ponad 70 domów, którzy podpisali już ze spółką stosowane protokoły uzgodnień. Te transakcje - jak wskazano - zostaną sfinalizowane w ciągu najbliższych tygodni. Na pilotażowym odcinku KPDN zarejestrowano zgłoszenia od właścicieli 190 działek, co stanowi 95 proc. nieruchomości, które zostały zakwalifikowane do udziału w KPDN. W przypadku 93 działek spółka ma też podpisane protokoły uzgodnień i przygotowywany jest proces nabycia nieruchomości.
"Do PDN wciąż przyjmujemy zgłoszenia od właścicieli terenów poza obszarem decyzji lokalizacyjnej, a do udziału w KPDN wystosowaliśmy zaproszenia do właścicieli nieruchomości zabudowanych położonych wzdłuż planowanej linii KDP (Kolei Dużych Prędkości - PAP) z Warszawy do Łodzi. W obu przypadkach spotykamy się z dużym zainteresowaniem ofertą Programu" - poinformował prezes CPK Filip Czernicki, cytowany w komunikacie.
Czernicki przekazał, że osoby zgłaszające się do KPDN dostają propozycję wykupu nieruchomości według wartości odtworzeniowej bez uwzględniania stopnia zużycia lub możliwość powiększenia wyceny przygotowanej przez niezależnych rzeczoznawców o 20 proc. w przypadku gruntu oraz o 40 proc. dla budynków.
W ramach Programu CPK ma powstać m.in. centralne lotnisko, zlokalizowane pomiędzy Warszawą i Łodzią, oraz system Kolei Dużych Prędkości. Nowy port lotniczy ma być przystosowany początkowo do obsługi 34 mln pasażerów rocznie i zaprojektowany w taki sposób, by w perspektywie długoterminowej mógł być elastycznie rozbudowywany, zgodnie z potrzebami i prognozami rozwoju rynku.
Zgodnie z przyjętym harmonogramem budowa lotniska CPK na terenie gmin Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się w 2026 r. W 2031 r. port lotniczy ma uzyskać niezbędne certyfikacje, a w 2032 r. ma zostać oddany do użytku wraz z pierwszym odcinkiem KDP w Polsce Warszawa – CPK – Łódź. Szacowany koszt inwestycji do 2032 r. wynosi 131,7 mld zł. (PAP)
bpk/ mmu/gn/
