NBP: banki liczą na wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe w II kwartale
Banki liczą na wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe w II kwartale 2025 r. – wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu Narodowego Banku Polskiego. W I kwartale banki odnotowały spadek popytu na kredyty na zakup nieruchomości.
W poniedziałek NBP opublikował raport „Sytuacja na rynku kredytowym”.
„W II kwartale 2025 r. banki zamierzają złagodzić standardy udzielania kredytów mieszkaniowych (…) i oczekują wzrostu popytu na te kredyty (…)” czytamy w raporcie NBP.
Kryteria udzielania kredytów - jakie zmiany?
NBP podał, że w I kwartale 2025 r. banki nie zmieniły istotnie dotychczasowych kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych, choć jednocześnie złagodziły większość warunków ich udzielania, w tym zmniejszyły marżę na kredyty normalne i obarczone podwyższonym ryzykiem oraz obniżyły wymagania zabezpieczenia kredytów. Jednocześnie banki zwiększyły wymagany udział własny kredytobiorcy w inwestycji. Poza tym banki rozszerzyły ofertę kredytową dla nowych grup zawodowych i złagodziły warunki dla uzyskania maksymalnej kwoty kredytu.
„W I kwartale 2025 r. ankietowane banki odnotowały spadek popytu na kredyty mieszkaniowe (…), przy czym 33 proc. banków zaobserwowało jego spadek, a 19 proc. wzrost. W opinii ankietowanych instytucji spadek zainteresowania kredytami mieszkaniowymi wynikał głównie z prognoz sytuacji na rynku mieszkaniowym (…). Za czynniki, które mogły wzmocnić popyt banki uznały poprawę ekonomicznej gospodarstw domowych oraz spadek wykorzystania alternatywnych źródeł finansowania (…), w tym oszczędności gospodarstw domowych, a także złagodzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych (…)” – podał NBP.
Co z kredytami konsumpcyjnymi?
Banki w II kwartale br. zamierzają także złagodzić kryteria udzielania kredytów konsumpcyjnych i oczekują dalszego wyraźnego wzrostu popytu. Jak wynika z raportu, w I kwartale br. banki kolejny raz odczuły wzrost popytu na kredyty konsumpcyjne. Banki wyjaśniały wzrost popytu zwiększeniem zapotrzebowania na finansowanie zakupu dóbr trwałego użytku.
„W I kwartale 2025 r. po raz kolejny banki złagodziły kryteria udzielania kredytów konsumpcyjnych (…) i jednocześnie złagodziły większość warunków kredytowania, w tym zwiększyły maksymalną kwotę kredytu i zmniejszyły marżę kredytową (…) oraz zmniejszyły pozaodsetkowe koszty kredytu, obniżyły wymagania co do jego zabezpieczenia i wydłużyły maksymalny okres kredytowania” – podał NBP.
Bank centralny w raporcie stwierdził także, że w II kwartale tego roku banki oczekują wzrostu popytu na wszystkie rodzaje kredytów dla przedsiębiorstw. Jednocześnie planują one zaostrzyć standardy udzielania kredytów krótkoterminowych dla dużych przedsiębiorstw, a w przypadku kredytów długoterminowych dla firm nie planują zmian.
„W I kwartale 2025 r. ankietowane banki po raz kolejny zaobserwowały wzrost popytu na kredyt ze strony dużych przedsiębiorstw (…) oraz sektora MSP” – podał NBP. (PAP)
ms/ pad/ know/
