W większości dużych miast wzrosła podaż mieszkań z drugiej ręki. Raport
W większości polskich metropolii w marcu br. odnotowano wzrost podaży mieszkań z drugiej ręki i stabilizację średniej ceny metra kwadratowego względem lutego - wynika z danych portalu GetHome. Wyjątkiem była Łódź, gdzie średnia cena metra kw. wzrosła o 2 proc.
Z raportu wynika, że Łódź ze średnią ceną za metr kwadratowy, wynoszącą 8,7 tys. zł (wzrost o 2 proc. względem lutego) pozostaje jedną z najtańszych polskich metropolii. "Na rynku wtórnym wysoki udział mają tu mieszkania w PRL-owskich blokach i starych kamienicach. Wzrost średniej ceny metra kwadratowego może być w dużej mierze efektem rosnącego odsetka lokali wybudowanych po 1989 r." – zauważył, cytowany w informacji, Marek Wielgo z portalu.
Wzrost ofert w dużych miastach
Jak podano, w Łodzi liczba unikalnych ofert sprzedaży mieszkań z drugiej ręki zwiększyła się od początku roku z 5,2 tys. do 6,8 tys., czyli o 31 proc. W pozostałych metropoliach sytuacja podażowa wyglądała podobnie. Tylko w marcu br. liczba mieszkań na rynku wtórnym wzrosła o 14 proc. w Warszawie (do 24 tys. lokali), o 10 proc. w Trójmieście (10,3 tys.) i Łodzi, o 9 proc. w Poznaniu (4,8 tys.), o 8 proc. w Katowicach (2,7 tys.), o 6 proc. w Krakowie (11,9 tys.) i o 4 proc. we Wrocławiu (11,7 tys.).
Autorzy raportu wskazali, że wzrost liczby mieszkań w ofercie zadziałał stabilizująco na średnią cenę metra kwadratowego. We wszystkich metropoliach, z wyjątkiem Łodzi, utrzymała ona poziom z lutego. W Warszawie mieszkania z drugiej ręki kosztowały w marcu średnio w przeliczeniu na metr kwadratowy ok. 17,9 tys. zł, w Krakowie – 17,4 tys. zł, w Trójmieście – 15,9 tys. zł, we Wrocławiu – 14,5 tys. zł, w Poznaniu – 11,6 tys. zł. W miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii było to 8,5 tys. zł za mkw.
W Warszawie i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii średnia cena metra kwadratowego jest niższa niż przed rokiem o odpowiednio 2 proc. i 1 proc. W Krakowie średnia utrzymuje poziom sprzed 12 miesięcy. W tym okresie ceny najbardziej wzrosły we Wrocławiu (o 6 proc.), a najmniej w Poznaniu (o 1 proc.) - podano. (PAP)
fos/ pad/ know/
