NASA Capital wchodzi na polski rynek. Funduszem będzie zarządzać IPOPEMA TFI
NASA Capital, czeska grupa inwestycyjna specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych, rozpoczyna działalność w Polsce, współtworząc pierwszy instrument inwestycyjny łączący czeski kapitał i doświadczenie inwestycyjne z polską strukturą funduszową. Fundusz będzie działał w formule polskiego funduszu inwestycyjnego zamkniętego aktywów niepublicznych (FIZAN), zarządzanego przez IPOPEMA TFI – jedno z największych towarzystw funduszy inwestycyjnych w Polsce oraz lider rynku funduszy aktywów niepublicznych. Strategia funduszu w założeniu ma koncentrować się na istniejących nieruchomościach komercyjnych generujących stabilny dochód z najmu, przede wszystkim budynkach biurowych oraz innych aktywach komercyjnych w Warszawie i największych miastach regionalnych.
Polska jako strategiczny rynek rozwoju
NASA Capital dołącza do rosnącej grupy czeskich inwestorów rozwijających działalność na polskim rynku nieruchomości. W przeciwieństwie do wielu zagranicznych podmiotów firma zdecydowała się jednak na prowadzenie działalności we współpracy z IPOPEMA TFI w oparciu o w pełni lokalną, regulowaną strukturę inwestycyjną – polski fundusz FIZAN.
„W ostatnich latach Polska przyciągnęła znaczący kapitał z Czech, w tym wiele funduszy inwestycyjnych. Jesteśmy częścią tego trendu, ale od początku zależało nam również na stworzeniu rozwiązania dostępnego dla polskich inwestorów, nawet jeśli większość kapitału będzie pochodzić z Czech. To był jeden z głównych powodów, dla których zdecydowaliśmy się na współpracę z IPOPEMA TFI, współtworząc w pełni lokalną, regulowaną strukturę funduszu” – mówi Marc Safari, Chief Operating Officer w NASA Capital.
Zespół NASA Capital posiada ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości komercyjnych. W tym czasie jego członkowie uczestniczyli w ponad 95 projektach i transakcjach o łącznej wartości przekraczającej 570 mln euro oraz zarządzali portfelem obejmującym ponad 350 tys. m² powierzchni komercyjnej. Doświadczenie zdobyte na rynkach Europy Środkowej zespół chce wykorzystać również w Polsce. Zamiarem NASA Capital jest, aby fundusz osiągnął wartość około 500 mln euro i obejmował portfel 15–20 nieruchomości komercyjnych o łącznej powierzchni około 250 tys. m². Obecnie NASA Capital finalizuje pierwszą inwestycję na polskim rynku.
IPOPEMA TFI partnerem NASA Capital
Fundusz działa jako polski fundusz inwestycyjny zamknięty aktywów niepublicznych (FIZAN) i podlega nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego. Za jego zarządzanie odpowiada IPOPEMA TFI – jedno z największych towarzystw funduszy inwestycyjnych w Polsce oraz lider rynku funduszy aktywów niepublicznych, posiadający blisko 20-letnie doświadczenie w zarządzaniu funduszami inwestycyjnymi.
„Jesteśmy dumni, że wspólnie z NASA Capital utworzyliśmy pierwszy na polskim rynku fundusz łączący czeski kapitał, doświadczenie inwestycyjne oraz w pełni lokalną strukturę polskiego funduszu inwestycyjnego zamkniętego. Tworzenie „szytych na miarę” funduszy inwestycyjnych jest naszą specjalnością od prawie 20 lat, a współpraca z NASA Capital została nawiązana w idealnym momencie” – mówi Maciej Jasiński, dyrektor zarządzający w IPOPEMA TFI.
Strategia oparta na istniejących aktywach
Fundusz będzie inwestował przede wszystkim w istniejące nieruchomości komercyjne generujące dochód z najmu. Strategia zakłada aktywne zarządzanie aktywami poprzez komercjalizację powierzchni, optymalizację struktury najemców oraz wybrane modernizacje zwiększające wartość nieruchomości. NASA Capital koncentruje się na aktywach, które są w jej ocenie zlokalizowane w miastach o wysokim popycie najemców, dobrej płynności oraz długoterminowym potencjale wzrostu.
Więcej informacji o NASA Capital: https://www.nasacapital.com/pl/
