Dom Development Kraków w 2025 roku sprzedał 535 mieszkań. Za 3-4 lata ma ich być tysiąc
Notowana na GPW spółka Dom Development w 2025 r. sprzedała 535 mieszkań w Krakowie; to o kilka proc. więcej niż rok wcześniej. Firma zamierza w ciągu 3-4 lat osiągnąć poziom ok. tysiąca mieszkań sprzedanych w ciągu roku w stolicy Małopolski - poinformował PAP prezes Dom Development Kraków Marcin Rams.
Prezes spółki Dom Development Kraków z grupy kapitałowej Dom Development poinformował w piątek PAP, że deweloper, który rozpoczął działalność na krakowskim rynku cztery lata temu, z roku na rok zwiększa liczbę prowadzonych inwestycji mieszkaniowych. Właśnie rozpoczął sprzedaż kolejnego projektu - „Przystanek Prądnik” zlokalizowanego przy ul. Meiera po wschodniej stronie Prądnika Białego, w pobliżu planowanego przystanku Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej.
W ramach pierwszego etapu – zapowiedział prezes – wybudowanych będzie do końca przyszłego roku 121 mieszkań i sześć lokali usługowych. W sumie inwestycja składać się będzie z czterech etapów i około 730 mieszkań. - W najbliższym czasie to będzie nasza największa inwestycja w Krakowie, którą będziemy prowadzili przez najbliższe kilka lat. Jej zakończenie zbiegnie się z oddaniem do użytku pobliskiego przystanku kolejowego – ocenił Rams.
Kolejne lokale w przygotowaniu
„Przystanek Prądnik” jest szóstą inwestycją Dom Development w Krakowie. Obecnie deweloper posiada w ofercie około 700 mieszkań w stolicy Małopolski, a około 1,2 tys. jest w budowie. Kolejnych prawie 2 tys. lokali jest w przygotowaniu w oparciu o posiadany bank ziemi w tym mieście.
Prezes poinformował, że w zeszłym roku Dom Development sprzedał w Krakowie 535 mieszkań, czyli o kilka procent więcej niż rok wcześniej. - Nasz czteroletni pobyt w Krakowie jako Dom Development co roku kończy się większą sprzedażą i takie mamy też plany na ten rok, stąd też uruchomienie nowych projektów (...). Ambicją Dom Development jest sprzedawanie w Krakowie około tysiąca mieszkań rocznie, więc jeszcze zostało nam trochę miejsca na zwiększenie sprzedaży. Ten poziom chcielibyśmy osiągnąć za trzy-cztery lata – zapowiedział Rams.
Według niego, stolica Małopolski jest rynkiem z największym potencjałem wzrostu dla spółki, która swoją działalność prowadzi także w Warszawie – tam w zeszłym roku sprzedała ponad 2 tys. mieszkań, oraz Trójmieście i Wrocławiu – po około 1000 sprzedanych mieszkań.
Prezes zapowiedział, że rozwój w Krakowie będzie oparty o posiadane zasoby działek budowlanych, nie wykluczył również możliwości przejęć innych deweloperów z rozpoczętymi projektami na tym rynku.
- Nie wykluczamy akwizycji, wiemy jak to robić. Zaletą takiego rozwiązania jest skokowy wzrost działalności – ocenił Rams.
Prezes spółki przekazał, że w zeszłym roku deweloperzy sprzedali w Krakowie poniżej 7 tys. mieszkań i był to wynik sporo niższy od rekordowych lat. W tym roku spodziewa się niewielkiego wzrostu do 7,5-8 tys. sprzedanych mieszkań. - Będzie to niewielki wzrost, chociaż wydaje się, że aktualna sytuacja geopolityczna na świecie może zatrzymać kolejne obniżki stóp procentowych, więc dostępność kredytów raczej nie wzrośnie w najbliższym czasie (...). Do zakupów może zachęcać szeroka oferta, która jest efektem wysokiej podaży ostatnich dwóch lat i mniejszego popytu – wskazał szef firmy.
Jak zaznaczył, średnia cena w Krakowie za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym wynosi obecnie powyżej 16 tys. zł. Cena ta – ocenił Rams – będzie stabilna w najbliższym czasie. Ewentualne obniżki są ograniczane przede wszystkim przez wysokie ceny działek budowlanych nabywanych przez deweloperów.
Dom Development realizuje inwestycje kierowane do klientów indywidualnych w Warszawie, we Wrocławiu, w Krakowie oraz Trójmieście i okolicach. W ciągu 30 lat swojej działalności Grupa przekazała do użytku 58 tys. mieszkań i apartamentów. Od 2006 roku Dom Development jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.(PAP)
rgr/ mrr/gn/
