W Poznaniu więcej mieszkań do nabycia niż w otaczających miasto gminach
Na koniec stycznia deweloperzy mieli w swojej ofercie 6,5 tys. mieszkań w samym Poznaniu i zaledwie 1 tys. w gminach otaczających miasto – wynika z czwartkowego raportu portalu Otodom.
Wskazano w nim jednak, że widoczna jest duża różnica w cenach.
„Przeciętna cena całkowita mieszkania oferowanego w Poznaniu to obecnie około 730 tys. zł. Tymczasem w gminach otaczających miasto jest to niespełna 500 tys. zł. Różnica mniej więcej 230 tys. zł jest więc bardzo wyraźna i dla wielu kupujących niezwykle atrakcyjna. W praktyce oznacza to, że rezygnacja z miejskiego adresu pozwala za »zaoszczędzone« środki wykończyć lokal zakupiony od dewelopera pod Poznaniem w wysokim standardzie” – napisano w publikacji.
Według Otodom w mieście firmy deweloperskie oferują głównie lokale przeznaczone dla osób nabywających kolejne z rzędu mieszkanie. Oznacza to zarówno mieszkania oddawane w dobrych lokalizacjach, jak i o wysokim standardzie.
Mniej nowych lokali
„Ma to swoje odzwierciedlenie w cenach. Wprawdzie w ostatnich miesiącach, a zwłaszcza w czwartym kwartale 2025 roku, do sprzedaży trafiało mniej nowych lokali niż zazwyczaj, jednak stawki sięgały 17–18 tys. zł za metr kwadratowy” – zauważył portal.
Zaznaczył, że choć deweloperzy stawiają na droższe mieszkania, to nabywcy wybierają te z niższymi cenami.
„W czwartym kwartale do sprzedaży trafiło około 800–900 mieszkań w relatywnie wysokich cenach, podczas gdy kupionych zostało niemal dwa razy tyle, ale w zupełnie innym przedziale cenowym – około 12–13 tys. zł za metr kwadratowy” – poinformowano w raporcie. (PAP)
ms/ mmu/gn/
