Karpacz 2026: infrastruktura może wzmacniać odporność i obronność Polski
Kręgosłupem gospodarki kraju zdolnego do walki jest jego infrastruktura - podkreślił Mateusz Bonca, prezes zarządu JLL w Polsce, podczas XXXV Forum Ekonomicznego w Karpaczu. Dodał, że nie tylko schrony, ale także energetyka, transport, ochrona ludności cywilnej definiują wytrzymałość państwa w momencie próby.
Uczestnicy debaty pt. „Dual Use: jak infrastruktura może wzmacniać odporność i obronność Polski?” rozmawiali o potencjale infrastruktury dual-use, roli partnerstwa publiczno-prywatnego oraz sposobach finansowania inwestycji zwiększających odporność Polski.
Panel zaczął się od prezentacji Mateusza Boncy, prezesa zarządu JLL w Polsce. Przedstawione rozwiązanie zakłada wykorzystanie dostępnych środków publicznych w celu finansowania budowy schronów w każdej nowej deweloperskiej inwestycji mieszkaniowej i w każdej nowej nieruchomości komercyjnej.
Jak szacuje JLL, budżet takiego programu wyniósłby między 2-2,5 mld zł, czyli około połowę budżetu budowlanego Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. Dzięki temu w skali kraju mogłoby powstawać około 200 tysięcy nowych miejsc w schronach rocznie. Pozwoliłoby to w perspektywie dwóch-trzech dekad znacząco zwiększyć poziom zabezpieczenia ludności i osiągnąć ustawowe minimum schronowe. Nieruchomości komercyjne - obiekty przemysłowo-magazynowe, handlowe i biurowe - odpowiadałby za około 20 proc. powierzchni nowych schronów.
Mateusz Bonca wskazał, że na rynku jest dużo środków publicznych, które finansują różne programy i wydatki związane z obronnością, np. sprzęt czy budownictwo. Natomiast brakuje prostych mechanizmów, które pozwoliłyby współfinansować inwestycje komercyjne i wbudowywać „komponent obronny” do infrastruktury komercyjnej. „Brakuje prostych programów, które z jednej strony zmuszałyby deweloperów do zaangażowania, ale z drugiej strony odpłacałyby im się poprzez sfinansowanie tego komponentu” - stwierdził prezes JLL w Polsce.
Mateusz Bonca zaproponował, by to prywatny kapitał finansował budowę magazynów i warsztatów dla wojska, które korzystałoby z nich na zasadzie najmu. Według niego takie rozwiązanie pozwoliłoby szybciej rozwijać infrastrukturę obronną bez konieczności finansowania całości przez państwo.
Jego zdaniem rozwijając obiekty chroniące ludność, nie opłaca się przebudowywać starych budynków, ponieważ koszt rozbiórki, a potem przygotowania starej infrastruktury jest dużo wyższy niż projektowanie od zera i budowanie zgodnie z najwyższymi standardami, których oczekuje wojsko i NATO.
„Jeśli patrzymy na stary budynek i zastanawiamy się, czy go restaurować, czy zburzyć i zbudować od nowa, często rachunek ekonomiczny pokazuje, że budowa od zera jest dużo efektywniejszym wydatkowaniem pieniądza. A ponieważ w Polsce budujemy bardzo dużo mieszkań, magazynów, centrów handlowych, warto wbudowywać ten komponent teraz i na tym etapie” - stwierdził prezes JLL w Polsce.
W dyskusji wzięli również udział Leszek Janusz, członek rady nadzorczej VERSTON sp. z o.o., Aleksandra Kalinowska, członek zarządu ds. finansowo-ekonomicznych LS Airport Services S.A; Cezary Łysenko, członek zarządu Budimex S.A.; Mateusz Masłowski, dyrektor Dolnośląskiej Służby Dróg i Kolei we Wrocławiu. Partnerem wydarzenia była Polska Agencja Prasowa.
Forum Ekonomiczne w Karpaczu to największa konferencja gospodarczo-polityczna w Europie Środkowej i Wschodniej, miejsce, w którym od ponad 30 lat spotykają się ze sobą osoby o decydującym wpływie na losy Polski, Europy i świata.
