Jak demografia i geopolityka zmienią rynek mieszkaniowy? Kongres Deweloperski już 23 października

Przyszłość rynku mieszkaniowego zależy nie tylko od cen i dostępności kredytów, lecz także od zmian demograficznych, migracji, kondycji gospodarki i rozwoju miast. Jak te procesy wpłyną na potrzeby mieszkańców i decyzje inwestycyjne? O tym 23 października w Gdańsku będą rozmawiać uczestnicy Kongresu Deweloperskiego 2026.

Ponad 40 ekspertów i praktyków, 15 paneli, debat i prezentacji oraz trzy sceny - tak zapowiada się Kongres Deweloperski 2026 w Gdańsku. Tegoroczna edycja będzie poświęcona zmianom gospodarczym, społecznym i technologicznym, które wpływają na rynek mieszkaniowy. W Gdańsku spotka się także liczna reprezentacja kadry zarządzającej rynku: 250 prezesów i członków zarządów firm deweloperskich oraz ponad 200 dyrektorów i menedżerów.
 

„Przyszłości rynku mieszkaniowego nie da się analizować wyłącznie przez pryzmat cen, sprzedaży czy kosztów budowy. Coraz większy wpływ na branżę mają procesy demograficzne, migracje, zmiany gospodarcze i geopolityczne, a także rozwój technologii. Chcemy połączyć te perspektywy i zastanowić się, jakie konsekwencje będą miały dla miast, mieszkańców i decyzji inwestycyjnych w kolejnych latach” - mówi Wojciech Koziorowski, prezes Trójmiejskiego Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich i gospodarz wydarzenia.
 

Zróżnicowane potrzeby mieszkaniowe
 

Jednym z głównych tematów Kongresu będzie wpływ zmian demograficznych na gospodarkę, finanse publiczne i mieszkalnictwo. Starzenie się społeczeństwa, zmieniająca się wielkość gospodarstw domowych oraz migracje wpływają zarówno na skalę, jak i strukturę zapotrzebowania na mieszkania. Innych rozwiązań potrzebują szybko rozwijające się metropolie, a innych miejscowości mierzące się z odpływem mieszkańców, pustostanami i kosztami utrzymania infrastruktury.

O tych wyzwaniach będą rozmawiać m.in. prof. Elżbieta Mączyńska, dr Agnieszka Wincewicz-Price, Mateusz Łakomy i Robert Chojnacki. Debatę poprowadzi dr hab. Robert Gwiazdowski.

Ważnym punktem programu będzie także dyskusja o przyszłości Pomorza. Duże inwestycje infrastrukturalne i energetyczne stwarzają nowe możliwości rozwoju regionu, ale rodzą również pytania o dostępność mieszkań, transport, usługi publiczne i planowanie przestrzenne. W debacie udział wezmą Aleksandra Gawrońska z JLL, Alan Aleksandrowicz z Portu Gdańsk, prof. Cezary Obracht-Prondzyński z Uniwersytetu Gdańskiego oraz Michał Olszewski z Polskich Elektrowni Jądrowych.

Od gospodarki po technologie
 

Program Kongresu obejmie również zagadnienia geopolityczne i gospodarcze, finansowanie inwestycji, rozwój sztucznej inteligencji oraz zmieniające się oczekiwania klientów. Uczestnicy będą analizować zarówno czynniki kształtujące otoczenie rynku, jak i wyzwania związane z prowadzeniem działalności oraz przygotowywaniem kolejnych inwestycji.

Osobne miejsce zajmie jakość osiedli w dłuższej perspektywie. Dyskusje będą dotyczyć tego, jak projektować przestrzenie, które dobrze funkcjonują również wiele lat po zakończeniu budowy, oraz jak wykorzystywać doświadczenia mieszkańców, zarządców i architektów przy planowaniu kolejnych inwestycji.

Kongres Deweloperski 2026 będzie okazją do wymiany wiedzy i doświadczeń między przedstawicielami branży, ekspertami oraz partnerami rynku. Trzy sceny pozwolą spojrzeć na przyszłość mieszkalnictwa z różnych perspektyw - od globalnych przemian i sytuacji gospodarczej po konkretne decyzje dotyczące inwestycji, technologii i kształtowania przestrzeni miejskiej.

Kongres Deweloperski 2026 odbędzie się 23 października w Polskiej Filharmonii Bałtyckiej w Gdańsku. Szczegółowe informacje o wydarzeniu i program dostępne są na stronie kongresdeweloperski.pl.

Partnerzy wydarzenia
 

Partnerzy Złoci: Tabelaofert, Invest Komfort

Partnerzy Srebrni: Voxcommerce Group Sp. z o.o., Deer Design, redNet Dom, Michael / Ström Dom Maklerski, Upper Finance Group, Otodom, PKO Bank Polski

Partnerzy Brązowi: FineTech Construction, INA Management, PORTA DRZWI, MJL, AERECO Wentylacja, WPŻ Elbud Gdańsk, Grupa MAŁRO, Grupa GPEC, 3D Estate, Lendi, Venture Industries Group, Kancelaria Adwokacka Olgierd Świostek, Metaltech-Piasecki, AGIS MANAGEMENT GROUP POLAND, APP Projekt, Kameralnie - EkoLan, JLL, Grupa FG, Allcon, Corleonis, Develia, Domesta, DZP Invest, GRENTON, Hanza, Inpro, Makurat Automotive, Reapolis, Yareal, Stocznia Centrum Gdańsk